Агенство недвижимости 'Центр'

Поля отмеченные * обязательны для заполнения

Главная Статьи Хотите купить квартиру и не знаете, с чего начать?

Статьи

16.08.2017

Хотите купить квартиру и не знаете, с чего начать?

Вы живете в съемном жилье или у родственников? Согласитесь, это не лучший вариант, так бы хотелось свою уютную квартиру.

Хотите купить квартиру и не знаете, с чего начать?

Несколько советов для новичков, с чего следует начать.

1. Оцените ваш бюджет

Для начала необходимо определить какой суммой собственных средств вы располагаете для покупки квартиры. Проанализировав предложения на рынке, оценить ваши возможности с вашими желаниями. В случае если сумма небольшая, остановиться на квартирах меньшей площади и немного отдаленных районах.

2. Не справляетесь сами – возьмите ипотеку

Если собственных средств не хватает, но у вас есть постоянный доход, возьмите ипотеку. Средняя ставка по ипотеке на сегодняшний день 10% годовых на срок до тридцати лет. Самый минимальный первоначальный взнос, на который вы можете рассчитывать, – 5% от полной стоимости жилья, либо если у вас есть материнский капитал то он может выступать первоначальным взносом. Чем меньше первоначальный взнос и короче срок ипотеки, тем больше вы должны будете платить каждый месяц.

3. Готовы ждать – выберите строящееся жилье

Теперь, все-таки нужно, определится какой тип жилья вам предпочтительней. Это может быть строящиеся жилье, в случае если у вас есть возможность жать окончание строительства. У банков, если вы воспользуетесь ипотекой, есть различные программы для строящегося жилья. Или это может быть готовая квартира в новостройке.

Нужно понимать строящиеся жилье – это новые микрорайоны города, современные и красивые, функционал которых растет с каждым годом вместе со строительством домов. Поэтому не стоит их недооценивать.

4. Хотите заселиться прямо сейчас – покупайте вторичку

Если нет возможности ждать окончания строительства или душа лежит все-таки к обжитым районам, то ваш вариант вторичное жилье.

Главный плюс вторичных квартир в том, что дом готов и обжит. Вода, электричество, телефон работают не в тестовом, а в обычном режиме. Открыты магазины и поликлиники. Вы видите, что покупаете: квартиру с ремонтом или «убитое» жилье, сразу можете познакомиться с будущими соседями.

5. Изучите предложения и выберите надежную компанию

Столько много нюансов при покупке квартиры. Очень много информации нужно изучить: рынок предложений, ипотечные программы, найти юриста, это немаловажно, при покупке квартиры, особенно на вторичном рынке, но и при выборе застройщика тоже нужно быть внимательным. Банк, конечно же, проверяет квартиру, которую берет в залог, но только после передачи вами задатка продавцу, и сбора полного пакета документов.

Наше агентство недвижимости работает 15 лет на рынке недвижимости, в интересах каждого клиента! У нас в агентстве есть свои:

- ипотечный брокер – вам не нужно бегать по городу и подбирать себе программу кредитования;

- специалисты по недвижимости подберут лучшие предложения по объектам недвижимости, помогут определиться, что же лучше вториное жилье или новостройка;

- юристы проверят квартиру до передачи задатка и проконтролируют сделку перехода права собственности.

Покупка квартиры сложный процесс, доверьтесь профессионалам!


Возврат к списку