Агенство недвижимости 'Центр'

Поля отмеченные * обязательны для заполнения

Главная Ипотека

Заявка на ипотеку

ваше имя*
Дополнительная информация
электронная почта
телефон*
удобное время для звонка
возраст
сумма кредита
доход в месяц
вид жилья
  • Дома
  • Новостройки
  • Вторичное

Ипотечная суббота

25marta.png

   

25 марта, с 10:00 до 15:00, на Никитина, 20 пройдет очередная «Ипотечная суббота».

 В этот день специалисты кредитных отделов банков работают, чтобы вам было легко подобрать ипотеку, специалисты агентства — чтобы вам было легко выбрать и забронировать новостройку, подобрать вторичку, выбрать из огромного разнообразия скидок, акций и программ, предоставляемых сегодня банками и застройщиками, ту единственную, выгодную именно вам.

         С 01 января 2017г прекратилась госипотека. Государство отошло в сторону, и сейчас на рынке новостроек остались только непосредственные участники — застройщики и банки. Конкуренция заставляет самих застройщиков и банки проявлять активность. Кроме того, сегодня, в связи с уравнением ставок на вторичку и первичку, рынку новостроек приходится конкурировать еще и со вторичным рынком.
При этом и банки, и застройщик видят увеличение нагрузки на покупателя, и понимают что для удержания покупателя, необходимо снижать ее.

       Основные тенденции cо стороны застройщиков: предоставлять покупателю новостроек более мягкие условия расчета. Для этого застройщики запускают программы и акции, предоставляют рассрочки. Некоторые застройщики готовы предоставлять беспроцентную рассрочку на достаточно долгий срок (полгода, год, до завершения строительства).
Разнообразие фишек удивляет: есть и лоджия в подарок, и парковка в подарок, и оплата аренды до сдачи дома, и распродажи, и аукционы.

       В ипотеки новый тренд: это совместные проекты между банками и застройщиками. Субсидированная ставка, ипотека «в рассрочку» и другие предложения дают возможность зайти на рынок новостроек тем, кто без льготных программ переориентировался бы на вторичный рынок.
Так сегодня действует предложение -ипотека 7,6 %, оно ограничено: распространяется только на один дом.
Банки снизили для покупателей новостроек первоначальный взнос. Если в период госпрограммы он составлял 30 %, то сейчас есть и 10 %, и даже единичные предложения от банков по покупке без первоначального взноса.

      Застройщикам сейчас приходится конкурировать не только между собой, но и с огромным объемом скопившейся «вторички», собственники, которой готовы серьезно торговаться, из-за переориентации покупателей на новостройки в 2016г.

       Сегодня действует огромное количество акций : от лоджия в подарок до розыгрыша миллиона или даже целой квартиры . Раньше в этом не было необходимости. А теперь у покупателя буквально глаза разбегаются от обилия предложений. Но особенность момента как раз в том, что взвешивать каждое предложение нужно… вопреки его привлекательности.

Как выбрать оптимальное и выгодно продать свое?

          Покупателю сложно не утонуть в море предложений. Хочется выбрать новостройку, с которой не возникнет проблем. Хочется не прогадать в выборе инструмента расчета или маркетинговой акции. Но главное, реально сложное сегодня — выгодно продать уже имеющееся жилье, которое ты решил поменять на новостройку. 98 % клиентов покупают новостройки для жизни, меняют одно жилье на другое, перебираются из старого (посредством его продажи) в новое. И тут только специалист может объективно сказать: твоя квартира реально стоит столько-то, с такой ценой ты не потеряешь деньги и время на продаже!

         В связи с этим на ранке возник новый общий тренд- это объединение всех участников рынка: банков, риэлторов, застройщиков: реализован уже не один совместный проект , запущены и регулярно проводятся мероприятия. Так, ипотечные субботы успешно проводятся уже пять лет. Приходите 25 марта, с 10:00 до 15:00, на Никитина, 20 и получите весь объём информации рынка недвижимости сегодня в одном месте.

Посетители «субботника» имеют возможность:

— получить скидки на процентную ставку от банков- партнеров;
— обменять старую квартиру на новостройку;
— оценить свою квартиру и выставить на продажу.
— забронировать новостройку ОАО «ТДСК»,ГК «Карьероуправление, ООО «ИИФ «Эспера», ООО «Маркер» (ЖУ «Ласточка»), ЗАО «ТОМ-ДОМ ТДСК», », ООО «Лидер-Прогресс» , ЗАО «СУ ТДСК» не оплачивая услуги агентства;
—записаться на Марафон новостроек (автобусную экскурсию по стройкам города) или на индивидуальный тур по новостройкам;
— получить скидку на услуги агентства при приобретении квартиры на вторичном рынке

Всем участникам «ипотечной субботы» выдается сертификат, который предусматривает скидки на риэлторские услуги, услуги ипотечного брокера. Срок действия сертификата составляет два месяца.

По нашей статистике, примерно 5–7 % может сэкономить собственник при продаже квартиры, если устанавливает верную стартовую цену, которую порекомендовал ему риэлтор АН «ЦЕНТР». Учитывая, что помощь при покупке новостройки не стоит дополнительных средств (новостройки продаются по ценам застройщиков с сохранением всех скидок и акций) клиенты оказываются в плюсе по деньгам, а заодно экономят время и нервы.

А что будет с рынком новостроек дальше?

Очевидно, что есть некое затоваривание рынка. Но ждать снижения цен не приходится. Затянув ожидание, можно дождаться изменений на рынке. К примеру, не исключено, что в перспективе застройщики перейдут к проектам небольшого формата, ведь крупные жилые комплексы уже не востребованы прежними объемами. Возможно, сами застройщики повернутся в сторону арендного бизнеса, чтобы извлекать прибыль из непроданных квартир в уже сданных домах.

Аналитики полагают, что сейчас хорошее время для покупки строящегося жилья, особенно в тех проектах, которые уже находятся на высокой стадии готовности и имеют дальнейшую перспективу развития. Специалисты АН « ЦЕНТР» готовы помочь сориентироваться и провести сделку!

Записаться на марафон новостроек тел. 977-226

Оставить заявку на персональную экскурсию тел. 202-487

Узнать больше про Ипотечную субботу тел. 202-487


Ближайшие субботы

25Марта

10:00 - 15:00

29Апреля

10:00 - 15:00

Приходите на ипотечную субботу

  • 1

    Экономьте время - в одном месте в удобное для Вас субботнее время, инспектора пяти ведущих банков ответят на все ваши вопросы, примут документы на рассмотрение.

  • 2

    Выберете новостройку за один день! Квартиры от застройщиков: ОАО «ТДСК», ЗАО «ТОМ-ДОМ» , ЗАО « СУ ТДСК», ООО «ТПСК», ООО «Энергосберегающие технологии», ООО «Лидер-Прогресс», ООО « ИИФ «Эспера»,, вы можете подобрать и забронировать без оплаты комиссии агентству. Это десять микрорайонов и более 40 новостроек.

  • 3

    Обменяйте старую квартиру на новостройку!

  • 4

    Подавайте заявки в банки и одновременно бронируйте квартиру от ТДСК -  по ценам ТДСК, без комиссий.

  • 5

    Наш кредитный брокер владеет информацией по всем кредитным программам города, и предложит Вам наиболее выгодный для Вас кредитный продукт.

  • 6

    Узнайте все про ипотеку с государственной поддержкой и о ГП «Жилье для российской семьи». Узнайте, как купить квартиру в новостройке за 35 000 рублей, получив ипотеку под 11,5 %.

  • 7

    За одно посещение вы получите полную картину по кредитам и квартирам, схемам решения Вашего квартирного вопроса.

Всем участникам ипотечной субботы выдается сертификат, который предусматривает скидки на риэлтерские услуги, услуги ипотечного брокера, скидки Банков-партнеров. Срок действия сертификата 2 месяца.

Все консультации проводятся бесплатно! Подробную информацию можно получить по тел.: (3822) 977-226

Марафон новостроек

НЕ ПРОПУСТИТЕ !!!

Бесплатный автобусный тур по НОВОСТРОЙКАМ ТОМСКА. 

В субботу, 8 апреля, приглашаем Вас принять участие в Марафоне новостроек
В ходе мероприятия вы бесплатно посетите на комфортабельном автобусе сразу 9 жилых комплексов Томска в сопровождении сотрудников банка и риэлторов. 

Ближайшие марафоны

8Апреля

10:00 - 15:00

Удобно. Полезно. Бесплатно.

Рассказываем все о новостройках Томска.

Предлагаем скидки, преференции и бонусы.

Выдаются именные сертификаты участника


В субботу, 10 декабря, приглашаем всех, кто планирует купить новостройку в Томске или Новосибирске, принять участие в Марафоне новостроек.

В ходе мероприятия вы бесплатно посетите на комфортабельном автобусе сразу 9 жилых комплексов Томска в сопровождении сотрудников банка и риэлторов, узнаете о лучших предложениях рынка новостроек, получите личные консультации по ипотечному кредитованию.

Что вы узнаете и увидите?

— ознакомитесь с предложением по строящимся домам в новых жилых комплексах Томска: «Ясная поляна, «Южные ворота», «Прибрежный», «Северный парк», «Овражный», «Ласточка», «Мечникова», «Зеленые горки».

— собственными глазами увидите степень готовности новостроек

— составите полное и детальное представление об уровне цен на новостройки Томска

— получите актуальную информацию об условиях приобретения новостроек в ипотеку

— посетите несколько квартир-новостроек различных планировок

— новостройки только от надежных застройщиков: ТДСК, СУ ТДСК, «Лидер-прогресс», «Маркер», «КонтинентЪ», «Капитал», «Карьероуправление», «ТОМ-ДОМ ТДСК» и др.

В чем выгода?


Организаторы, приготовили специальные бонусы и преференции для всех участников марафона:

· 0 % — комиссия риэлтора для участников Марафона при покупке любого объекта

· Скидки на квартиры в ЖК «Ясная поляна» до 150 000 рублей

· Оперативный выход на сделку

· Ускоренное рассмотрение заявки на ипотечный кредит

· Индивидуальные условия по страхованию

· При оформлении кредита — дебетовая карта ВТБ24 в подарок


Участие в мероприятии и оформление квартир – бесплатно!

Количество мест ограничено!

Необходимо только зарегистрироваться, позвонив по телефону  977-226

Марафон новостроек – постоянное мероприятия, поэтому запись актуальна и в последующие даты, удобные для вас.


 


Последние одобренные
кредиты по ипотеке

Дата Недвижимость Стоимость жилья Сумма кредита Срок лет %
Банк/Центр
Ежемесячные
выплаты, руб.
17.03.2017 2 ком. 1 800 т.р. 1 400 т.р. 10 13,24/13,24 21 103
15.03.2017 3 ком. 3 680 т.р. 2 930 т.р. 15 10,4/10,4 32 207
14.03.2017 2 ком. 2 200 т.р. 1 200 т.р. 10 11,25/11,25 16 701
10.03.2017 1 ком. 1 700 т.р. 1 400 т.р. 15 11,75/11,6 16 444
10.03.2017 2 ком. 1 906 т.р. 1 620 т.р. 15 10,9/10,9 18 312
10.03.2017 1 ком. 1 300 т.р. 600 т.р. 15 10,9/10,9 6 782
03.03.2017 2 ком. 2 100 т.р. 1 100 т.р. 10 12,25/12,1 15 846
Посмотреть историю

Рассчитать ипотеку

ипотечный калькулятор

Ежемесячный платеж:

Задать вопрос по теме:
"Ипотека"

  • Отвечает
    Силина
    Юлия

    Кредитный брокер

  • Отвечает
    Фролова
    Юлия

    Кредитный брокер

  • Отвечает
    Егорова
    Анастасия

    Ипотечный брокер

Задать вопрос по теме:
"Ипотека"

Статьи

7 способов быстро погасить ипотеку

Мы подготовили несколько дельных советов, которые помогут вам скорее снять с себя ношу.

Почему выгодно использовать Материнский капитал СЕЙЧАС?!

Материнский капитал не будет проиндексирован в следующем году.

Парад кредиторов

По всем ключевым показателям ипотечного рынка очевидна положительная динамика: объемы кредитования растут, конкуренция обостряется. Сегодня мы наблюдаем активную борьбу за заемщика.Банки один за другим снижают ставки.