Агенство недвижимости 'Центр'

Поля отмеченные * обязательны для заполнения

Главная Новости В Госдуму внесен проект закона об «ипотечных каникулах»

Новости

01.03.2019

В Госдуму внесен проект закона об «ипотечных каникулах»

16udG1rjlIQ.jpgКакие займы попадут под новацию?

Закон будет распространяться только на новые договора ипотеки, заключенные после вступления документа в силу. Под «ипотечные каникулы» могут подпасть договора, отвечающие трем условиям: 

  • ранее положения ипотечного договора не изменялись по требованию заемщика, 
  • предметом ипотеки является единственное жилое помещение заемщика, 
  • заемщик находится в трудной жизненной ситуации. 

Как получить льготу?

Согласно поправкам, заемщик, попавший в трудную жизненную ситуацию, вправе в любой момент в течение времени действия ипотечного договора обратиться в банк с требованием о предоставлении льготного периода на срок не более шести месяцев. В течение этого периода заемщик может либо уменьшить размер выплат, либо приостановить их.

Кто считает попавшим в «трудную ситуацию»?

В законопроекте определены пять таких критериев. На предоставление "ипотечных каникул" могут претендовать граждане:

  • зарегистрировавшиеся в качестве безработных, 
  • инвалиды I или II группы, 
  • граждане, признанные временно нетрудоспособными на срок более двух месяцев, 
  • граждане, потерявшие трудоспособного близкого родственника, который имел на иждивении нетрудоспособных членов семьи.
  • граждане и индивидуальные предприниматели в случае снижения их заработной платы или дохода более, чем на 30% за месяц, по сравнению со среднемесячным доходом за предыдущий год. 

Что будет после «каникул»?

Банк обязан будет принять решение о предоставлении каникул по ипотеке в течение пяти рабочих дней. Заемщик в любой момент времени в течение льготного периода вправе прекратить его действие. После льготного периода платежи должны осуществляться согласно первоначальным условиям кредитного договора, и затем следует уплачивать платежи из «льготного периода».

Возврат к списку